Ein außergewöhnliches, ca. 3200 m² Grundstück mit unverbaubarer Aussicht über die Stadt Baden mit Blick bis zum Leithagebirge! Das bestehende Haus aus dem Jahr 1926 ist ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland. Wir wollen keine falschen Hoffnungen wecken: es ist aktuell nicht bewohnbar und eine Sanierung nichts für schwache Nerven, aber an diesem Ort zu leben…
Elvis Presley
Songwriter: Bob West / Bobby West / Richard Mainegra, Songtext von Separate Ways © BMG Rights Management, Peermusic Publishing,
Sony/ATV Music Publishing LLC, Warner Chappell Music, Inc
Wo wir suchen.
Dort, wo wir uns am besten auskennen: In Städten und
Gemeinden der Bezirke Mödling und Baden, die durch einen Bahnanschluss
ein perfekte öffentliche Anbindung nach Wien haben.
Was wir suchen.
Gewidmete Liegenschaften bei denen der Funke überspringt! Häuser, die
anspruchsvolles Wohnen bieten werden nachdem man Sie saniert und/oder
ausgebaut und erweitert hat. Grundstücke, die bereits einmal bebaut waren
oder deren Altbestand nicht erhaltenswert ist.
Was wir nicht suchen.
Reihen- und Doppelhausprojekte; bereits sanierte und ausgebaute Bestandshäuser;
Rohdachböden; Bauhoffnungsland (Grünland, das in Bauland umgewidmet werden
soll); Liegenschaften, die gemäß Bebauungsplan in der Anzahl der Wohneinheiten
beschränkt sind; Einfamilienhäuser ohne Erweiterungsmöglichkeit auf zumindest
drei Wohneinheiten.
Wovor wir uns nicht fürchten.
Altlasten im Untergrund; Denkmalschutz; Baurechtsliegenschaften, Projekten
mit mehr als 1.000 m² erzielbarer Wohnnutzfläche
Hauptstraße 14, 2344 Maria Enzersdorf, +43 2236/866 038