Wien 1210

Mitten in einem aufblühenden Wohnviertel im Gemeindebezirk Floridsdorf – unweit des Wiener Freizeit- und Badeparadieses Alte Donau – soll eines der neuen Wohnprojekte der LANDHAUS Holding GmbH  mit insgesamt 20 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen. In dieser Wohnlage kommt jede Generation auf ihre Kosten – denn die Alte Donau bietet für jeden Geschmack das passende Freizeit und -erholungsangebot. Zudem bietet die „Leopoldauer Straße“ seinen Bewohnnerinnen und Bewohnern eine hervorragende Anbindung an das Zentrum Wiens.

Die unmittelbare Nähe zur beliebten Wiener Freizeitoase Alte Donau macht das Immobilienprojekt „Leopoldauer Straße 145 Wien“  zu einem begehrten Wohnort. Beliebt vor allem im Sommer – als eine der Lieblings-Badedestinationen der Wienerinnen und Wiener – bietet die Umgebung auch ein breites Spektrum an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Vor allem in puncto Wassersport bleiben keine Wünsche offen – ob Rudern, Segeln, Surfen, Schwimmen oder einfach nur ein kühles Bad genießen – die Alte Donau bietet für jede Generation eine Wohlfühloase in der Großstadt. Wer es lieber ruhiger angehen lässt, kann sich bei Spaziergängen entlang der Uferpromenade entspannen und sich in einem der vielen Restaurants und Bars kulinarisch verwöhnen lassen.

Auch die weitere Infrastruktur rund um die „Leopoldauer Straße“ ist ein Pluspunkt: Shopping-Möglichkeiten – wie das Donauzentrum und Shopping Center Nord – sind nicht weit entfernt. Auch die Vienna International School ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum Wien runden den Standort optimal ab.

In einem ruhigen Wohnviertel im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf entsteht auf einem 886 Quadratmeter großen Areal eine barrierefreie Wohnanlage, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit jeweils fünf Stockwerken.

Insgesamt werden 20 unterschiedlich gestaltete Eigentums- und Vorsorgewohnungen realisiert, die sich über Ein- bis Drei-Zimmer-Einheiten erstrecken und in den Wohnungsgrößen von 30 bis 71 Quadratmeter angeboten werden. Zudem verfügt nahezu jede Wohnung über eine großzügige Terrassen- oder Balkonfläche. Eigene Gärten erweitern den Lebensraum Wohnungen im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss der jeweiligen Häuser befinden sich ein bequem zugänglicher Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellraum. Zudem werden zwischen den beiden Eigentumsanlagen genügend Parkmöglichkeiten im Freien errichtet. Ein Spielplatz für Kinder ist geplant.

Die größtenteils bodentiefen Fenster sowie die durchdachten Grundrisslösungen garantieren viel Helligkeit in allen Räumen und tragen zu einem hohen Maß an Lebensqualität bei. Zudem bietet ein optimales Raumkonzept für verschiedenste Lebenssituationen eine perfekte Wohnlösung.

Alle Wohnungen sind modern, in gehobenem Standard ausgestattet und in nahezu allen Zimmern ist ein hochwertiger heller Eichen-Parkettboden verlegt. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über Fensteranlagen mit Außenrollläden inklusive hochwertiger Sicherheits- und Isoliertechnik.

Der Baubeginn in der Leopoldauer Straße erfolgt bei anhaltendem Verkaufserfolg im Sommer 2017. Die Übergabe findet daher schon zu Jahresende 2018 statt.

Gallery – WIEN 1210